【自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法】不動産投資で不労所得を得る仕組みを作りたい！でも自己資金が用意できない！この冊子は自己資金を用意しないでも夢の物件購入を実現します。
『自己資金不要で不動産投資物件を
手に入れる６つの方法』
自己資金なし・保証人なし・コネなしの若者が
わずか数年で成功を収めた
自己資金なしで実現できる不動産投資の裏技決定版！
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今なら究極のオマケ付き！融資してくれる金融機関はここだ！
そして禁断の融資ロジック大暴露情報冊子（全34ページ）プレゼント！
⇒オマケ詳細は下の方に書いてありますよ！
サラリーマンをしながら、不動産投資をはじめて早５年。マンション、アパートに飽き足らずビルの一棟買いまですることに成功し、副業としての不動産投資を実行している者としては相当な成功を収めることができました。
不動産投資をはじめた当初は若干２５歳、もちろん普通のサラリーマンですので頭金となるほどの貯金はありませんでした。
コネなし、自己資金なし、保証人なしという、不動産投資をするためには必須と言われている３大要素を持たない若者が、わずか数年で自分のサラリーマン年収の５倍以上の不動産収入を上げることができた「肝」を出し惜しみすることなく、この冊子にまとめました。
多くの人が悩んでいる、不動産投資をするにあたってマイナスとなる要素となる、
□ 自己資金（頭金）を持っていない →自己資金は、1,000万円程度の物件を手に入れるにも通常300万円以上は必要とされます。自己資金は物件価格のだいたい20%以上が最低ラインです。これが5,000万円のアパートであったとすれば…。あなたには1,500万円以上の自己資金を現金で用意することができますか？
□ 連帯保証人がいない →連帯保証人とはお金を借りるにあたっては欠かすことのできない要素です。ただ、連帯保証人とは自分が借りるのと同じ返済義務を負う必要があるので、誰もやりたがらないのが実情です。自分になんのメリットもないのに返済義務だけを負ってくれるありがたい人をあなたは見つけることができますか？
□ 不動産業者や関係者にコネがない →良い不動産の情報を手に入れるには、当然のことながら不動産を扱っている人から情報を得ていかねばなりません。また、お金を借りるにも漫然と銀行に行けば貸してくれるというものでもありません。つまり普通にやっていては不利な不動産投資をせざるを得ないのです。あなたは不動産に携わる人を有利に動かすことができますか？
これら、不動産投資をする上での最大のネックはやはり『自己資金問題』であるといっても過言ではありません。また、通常では解決方法が見つからない上に、ほとんどの人が知りえない情報でもあるのです。
他にも、歳が若い、独身である、女性であるなど、不動産投資をするにあたって、比較的不利に扱われる可能性のある方は必読です。必ず突破口を開くことができます。現に私の後輩で試してみたところ、やはり同じように自己資金を用意することなく、物件を手に入れることに成功しました。
なぜそんなすごい情報を、平凡なサラリーマンである私が知っているのかと思われることでしょう。
私も不動産投資をやってみようと思った最初の頃、普通の人と同じように普通に物件を見つけて、普通に銀行の窓口に足を運んでチャンレジしてみたのですが、普通に30分で玉砕してきました。しかも1度や2度ではありません。私がはじめた当時は、今ほど普通の人が不動産投資をすることがメジャーではなく、今以上に普通のサラリーマンが不動産投資を始めるには不利な情勢だったのです。
私は普通にやっていては、このままではいつまで経っても不動産資産を築くことはできないなと痛感し、方針を転換することに決めました。
とにかく不動産投資の流れを徹底的に研究し、どういう流れで、どういう人が、どういうことをして融資を決めているのかを調べ尽くしました。そのためには銀行の担当者を飲ませ食わせして情報を聞きだしたこともありますし、融資に強いという不動産業者に直接会って、謝礼をすることで話を聞き出したりしたこともありました。
そこで情報を得るために使ったお金は数百万円は下らないです。サラリーマンで得た収入はほとんどそこに消えたといっても過言ではないと思います。
そうこうしながら試行錯誤を繰り返しつつも、不動産投資を自ら実践すること3年目、私は『自己資金（頭金）なしで不動産投資は実現可能』という結論にたどり着くことに成功したのです。それからはこれらのノウハウを自ら使って、着実に資産を増やしていきました。
世の中には当たり前のように存在するのにあまり使われていない仕組みや、こういう手法であれば不動産に携わる人を動かせるといった方法があります。また、融資の仕組みの弱点を突いて借り入れるなど、融資の流れを熟知していないとできないことがあります。
仮に融資の流れを熟知していたとしても、その弱点に気がつかないことがほとんどだと思います。ですので、これらの方法は銀行の融資担当者でさえも知らないのではないでしょうか（だからこそ弱点であるとも言えますが）。
この冊子で扱っている内容は、総て実現可能（実証済）な方法です。よく見かける理論だけで肝心なことは書いていないというものではありません。私自らが実践してみて、「これなら誰であっても使うことができる」といったもののみを紹介してあります。
内容には絶対の自信があります。
私のメインブログ『３年で２億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開』では、なるべく多くのノウハウを無償で公開しようと心がけてきましたが、自己資金問題解決ノウハウの決定版である、『自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法』に限っては、少々、一般に公開しにくい内容であることと、情報自体に圧倒的な価値がある（上でもご説明した通り、仕入れ値がかかっている）ものですので、本気で不動産投資をしようという意欲があり、情報に対してそれなりの対価を払う度量のある方にのみ頒布させていただきたいと思っています。
今回、『自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法』をお求め頂いた方限定で、
究極のオマケ
融資してくれる金融機関はここだ！
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を差しあげます！！↓
この冊子は、具体名で融資に強い金融機関を挙げた不動産投資に関わる金融機関総合情報と、融資担当者から聞きだした融資のロジックを大暴露した情報冊子です。全34ページの融資対策マニュアルです。
不動産投資を志す方であれば、これ単品でも相当の値打ちがあると思いますが、少しでもお役に立てばと思い、期間限定で無料でこの冊子を差し上げます。
他では絶対に手に入りません！
サラリーマンとして一生懸命仕事をしてきたとしても、将来それが報われる可能性は非常に低い世の中になってきました。普通に生きていては収入も年金も極めて不安定で、行く先心配ですよね。
収益不動産を持ち、「いつ会社を辞めても生きていける」という状態を作り出すことは、精神衛生的にとても良いことです。また、手持ち資金がない状態からはじめて、ほとんど時間や稼働をかけることなく、定期的に生きていくに十分な収入が得られて、おまけに時間と共に資産も築けるという夢のような副業は、不動産投資以外にはありません。
勝ち組みへの第一歩を、この一冊からはじめてください。
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はみだし不動産屋の裏仲介日記
もともと、「はみだし不動産屋の裏仲介日記」は私が不動産セールスマン時代の実体験や見聞きしたことに基づいて書いたエンターティメント・メールマガジンですが、これから不動産を購入される方、あるいは不動産業界で仕事をしようとされている方にとって、参考になる有益な情報が入っています。 真面目なマイホーム取得の本は世にたくさん出ていますし、私自身も様々な形でそのような本の執筆に携わってきております。そういう本を読まれて不動産の知識を得られることは大いに結構ですし大いに推奨します。 しかし、不動産業界という裏側の世界から説いた内容は稀有なことだと思います。 読み物として面白く、更に読んでいくうちに不動産の知識が得られる。そんな内容を目指しました。 なお、同タイトルのメールマガジンは現在も配信しています。これをご覧になって面白いと思われた方は是非とも登録して購読してみてください。 それでは、これから「はみだし不動産屋の世界」を堪能して下さい。ビジネス・情報源, 投資・不動産, 業界, 不動産, 日記, 裏話, 面白
住宅不動産セールスに騙されるな！＜Ｐａｒｔ１＞
執筆者の不動産アドバイザーの諸星峻一です。不動産を取得するに当たっては、住宅や不動産のセールスマンと交渉することになります。真摯なセールスマンもいる反面、高額な報酬や利益に釣られて顧客を欺いてまで売りつけようとするセールスマンも中にはいます。著者は不動産のセールスマンとしての実務を経験し、 業界についてその裏側も知っています。欠陥住宅を売りつけようとするセールスマン、欠陥があっても教えてくれないセールスマン、違法行為をものともしないセールスマン、悪い点は隠して売りつけようとするセールスマンは枚挙に暇がありません。そこで、不動産業界の仕組みやそこで働いているセールスマンに焦点を当てて見ることで、不動産取引を行う人たちにとってメリットのある情報をお届けしたいと思い、これを執筆するに至りました。 もちろん、善良なセールスマンも多いのですが、一部の不心得のセールスマンがいるために業界全体としても「信頼産業」とスローガンにするほど、信頼されていない業界と言うわけです。もちろん業界全体としても信頼される産業として頑張っています。不動産取得に失敗しないためにも不動産業界を知っているのと知らないのとでは雲泥の差が出てくるはずです。是非ともお読みになって悪いセールスマンに騙されない為の基本的な情報としてご活用下さい。なお、本書は私が不動産セールスマンであった1995 年当時を中心に書かれています。一部、税務や法律面で現在とは異なる面もありますのでその旨、ご了承下さい。ビジネス・情報源, 投資・不動産, 住宅, 業界, 不動産, Ｐａｒｔ, 雲泥の差
住宅・不動産セールスに騙されるな！＜Ｐａｒｔ２＞
執筆者の不動産アドバイザーの諸星峻一です。第一弾の「住宅・不動産セールスマンに騙されるな！」では業界内にいて矛盾を感じたこと、業界内での不思議に思っていたことを正義感を振り絞って書きました。今回は、前回書けなかったことや、書きもれたことに付いて書き足すとともに、読者からの要望（こんな話を聞きたい）というリクエストにこたえる内容となっています。前回同様、放送禁止（出版禁止？）ぎりぎりのラインで書かせて頂きました。是非、最後までお楽しみ下さい。なお、本書は私が不動産セールスマンであった1995 年当時を中心に書かれています。一部、税務や法律面で現在とは異なる面もありますのでその旨、ご了承下さい。ビジネス・情報源, 投資・不動産, 住宅, 業界, 不動産, Ｐａｒｔ, 正義
パワー不動産投資マニュアル
バブル期に流行った不動産投資で損を出し節税する方法とは全く違います。あなたには信じられますか？不動産投資で利益を出しながら、そこからの収益にかかる税金はもちろん、あなたの事業にかかる税金までも軽減させる投資法があるだなんて！パワー不動産投資とは■抜群のキャッシュフロー■驚愕の節税効果という本来なら相容れない２つを同時に実現させる不動産投資法です。私は７０５０万の●●●物件を購入したことにより、銀行返済後も月２４万の安定収入を受取りながら、今期８２７万円もの税の軽減を実現させました。その上、今後３年間にわたり毎年５４０万円もの税金が安くなり続けます。わたしが、いったい何をしたかって？ ・ ・ ・詳しくはマニュアルで。マニュアル, ビジネス・情報源, 投資・不動産, みんな, 不動産, パワー, ビル
★特典付き★不動産屋も銀行員も愕然！！現役不動産投資家が”儲けるノウハウ”を伝授！！自己資金無しから始める不動産（収益物件）入手法！！更に収益ＵＰ！【収益物件マル[秘]運用ソフト】付き！！
突然ですが、貴方様は不動産投資（収益物件）についてどうお考えでしょうか？①昔からのお金持ちしか出来ないこと。②大きなローンを組むのが恐ろしい。③自己資金がないため投資をしたくても出来ない。④不動産屋に知り合いがいなければ始める切っ掛けがない。⑤不動産屋にだまされるのでは？⑥収益物件で本当に儲かるのかわからない。⑦初心者には出来ない。⑧２０代、３０代では始めることができない投資なのではないか？⑨その他、、、もし、これらの様な考えをお持ちであれば今すぐ考えを変えて下さい！それは成功していない普通の人の考えなのです！１億円以上の資産を持ち、更にその先を目指しているような”成功している投資家達”は、皆、不動産投資（収益物件）がどれほどオイシイ投資なのかを熟知しています！現在、私もその仲間に片足だけ浸かっており、その中で儲けるためのノウハウがわかってきました！今回その中で、物件購入の際に一番ネックとなる”自己資金”についてのノウハウを紹介します！不動産投資（収益物件）には実は多数のメリットがあります⇒①自分の能力に関係なく一定の収入が入ってくる！②誰にでも出来ることから、副業として簡単に出来る！③本業を持っていても、副業としての収益が入ってくる！④形としての資産が入手出来る！⑤他人のお金で、大きな投資が可能になる！⑥自分でリスクコントロール出来る！⑦毎月安定した定期収入を得ることが出来る！⑧会社員でも経費を使うことが出来る！⑨資産を築くことにより、自分の生命保険代わりとなる！⑩最終的には数億円の資産を築くことが出きる！⑪築いた資産を子供に引き継ぐことが出来る！⑫何の取り柄のない人でも、いきなり大金持ちになれる！⑬金融機関から安い金利で融資を受けることが出来る！⑭どんな投資（株・ＦＸ～外国為替証拠金取引～・競馬、パチンコ･･･）よりもリスクが少なく、且つ最も安泰な投資が出来る！⑮安定した収益物件を所有することにより、本業をいつ辞めても良い状況になる！⑯１棟目を持つことにより２棟目、３棟目・・・１０棟目のように次々と収益物件を増やすことが可能となる！＝どんどん収益が大きくなる！如何でしょうか？これほど多くのメリットがあります。これだけのメリットがあると今スグにでも不動産投資・収益物件を行いたいと思いませんか？資金をゼロ（極限に少なく！）で不動産投資（収益物件）を安心して始めれるノウハウを貴方様に伝授致します！また、今回先行販売として更に特典⇒【収益物件運用自動試算ソフト】をお付け致します！物件購入の際に把握しておくべき実質利回り(%)をはじめ、物件の適正買い付け価格の把握、また空室限界の把握、その他物件購入をする上で加味しておかなければならない複雑で面倒な諸経費、税などを自動演算で算出し物件の購入や物件比較に役立てることが出来ます！（私自身が使用しており、また実際に有効な指標を出してくれますのでこれは絶対に役立ちます！）貴方様のこれから増え続ける口座資金を描きながら毎日毎日、”時間”と”お金”を貴方様のため働かせて下さい！安心して簡単に、そして多額な収益をキャッシュフローそして資産をＧＥＴしましょう！確実に儲けていきたい方！そして人生の近道をしたい方！ご購入をお待ちしております！あなた, ビジネス・情報源, 資金, ノウハウ, 特典, プロ, ソフト, 投資・不動産, マル, 現役, 人生, 自己, 不動産, 物件, 脅威, 収益, 銀行, 愕然
知らないと損をする！？不動産購入時の契約前・契約時チェックシート
不動産の仲介業者や販売代理の業者は買主の事より売主の事を考えます。
買主とはこれっきりの付き合いなのに対し、売主とは仲良くすれば水面下の情報を引き出せるからです。
売主直売なら、社員は社長に褒められようとします。
買主の方は、本来は中立或いは買主よりのアドバイザーが必要です。
本書はアドバイザーが指摘する項目を拾い出し、わかりやすく説明したものです。
是非、売主や仲介業者の説明にただうなづくのではなく、きっちりと理解した上で行動して下さい。
※付録シートの利用方法は本編の最後のページに記載してあります。
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正統派ビジネスツール 実務優先 ０．５歩 先を行く電子ツールの活用ノウハウ
なっとく！ これならお互いにGOOD！このノウハウは、現有している印刷物を利用します。現状以上に、売上増加・集客増加につなげる正統派ツールの紹介＆先行者メリットのある手法。印刷物は、旅館・旅行・観光・不動産・学校・福祉施設など、どこでも使っています。したがって、どの業界でも適用できるということです。営業成績をあげるための基本は同じです。おまけに日本の超一流企業の新しい営業ツールの資料を添付！これだけでも知る価値あり。方法, ビジネス・情報源, ビジネス・情報, ビジネス, ノウハウ, 売上, ツール, 不動産, 正統, 学校, 集客, 電子, 実務, 旅館, 福祉
２０代不動産投資法
あなたの仕事の成果に関わらず、毎月自動的に銀行口座に家賃収入が振り込まれてくるアパートオーナーになれる！銀行の不動産融資担当として１００件以上の不動産投資案件にたずさわってきた私が、不動産投資の裏側を大暴露！また自らも２９才にしてアパートを一棟丸ごと購入したノウハウも大公開します。不動産投資に年齢は関係ない！２０代でもできる脅威の不動産投資法とは！？ビジネス・情報源, 投資・不動産, 驚異, 不動産, オーナー, マン, 銀行, アパート
不動産投資サクセスロード必携マニュアル３点セット
もしもあなたが、年収１０００万円未満のサラリーマンで、
ある程度頭金がたまったので、
金利があまり上がらないうちに、
住宅ローンを組んで、
家を買いたいと思っているのなら、
今すぐ考え直してください！
普通の方法で家を買ってはいけません。
夢のマイホームをわずかな頭金だけで、手に入れる方法があるのです。
それは、不動産投資です。
不動産投資の初心者が、確実に利益が出る優良物件を簡単に見つけ出し、
失敗して大きな借金を抱えるリスクを回避できるパーフェクトマニュアル、
頭金だけでマイホームが取得できる裏技についての小冊子、
そしてあなたの今後の人生の羅針盤ともなるライフプランニング見本がセットでお手元に届きます。
あなたを確実に成功へと導く最適な指南書です。
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