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【自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法】不動産投資で不労所得を得る仕組みを作りたい！でも自己資金が用意できない！この冊子は自己資金を用意しないでも夢の物件購入を実現します。

『自己資金不要で不動産投資物件を
手に入れる６つの方法』

自己資金なし・保証人なし・コネなしの若者が
わずか数年で成功を収めた
自己資金なしで実現できる不動産投資の裏技決定版！

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そして禁断の融資ロジック大暴露情報冊子（全34ページ）プレゼント！

⇒オマケ詳細は下の方に書いてありますよ！

　サラリーマンをしながら、不動産投資をはじめて早５年。マンション、アパートに飽き足らずビルの一棟買いまですることに成功し、副業としての不動産投資を実行している者としては相当な成功を収めることができました。

　不動産投資をはじめた当初は若干２５歳、もちろん普通のサラリーマンですので頭金となるほどの貯金はありませんでした。

　コネなし、自己資金なし、保証人なしという、不動産投資をするためには必須と言われている３大要素を持たない若者が、わずか数年で自分のサラリーマン年収の５倍以上の不動産収入を上げることができた「肝」を出し惜しみすることなく、この冊子にまとめました。

　多くの人が悩んでいる、不動産投資をするにあたってマイナスとなる要素となる、

□　自己資金（頭金）を持っていない　　→自己資金は、1,000万円程度の物件を手に入れるにも通常300万円以上は必要とされます。自己資金は物件価格のだいたい20%以上が最低ラインです。これが5,000万円のアパートであったとすれば…。あなたには1,500万円以上の自己資金を現金で用意することができますか？

□　連帯保証人がいない　　→連帯保証人とはお金を借りるにあたっては欠かすことのできない要素です。ただ、連帯保証人とは自分が借りるのと同じ返済義務を負う必要があるので、誰もやりたがらないのが実情です。自分になんのメリットもないのに返済義務だけを負ってくれるありがたい人をあなたは見つけることができますか？

□　不動産業者や関係者にコネがない　　→良い不動産の情報を手に入れるには、当然のことながら不動産を扱っている人から情報を得ていかねばなりません。また、お金を借りるにも漫然と銀行に行けば貸してくれるというものでもありません。つまり普通にやっていては不利な不動産投資をせざるを得ないのです。あなたは不動産に携わる人を有利に動かすことができますか？

　これら、不動産投資をする上での最大のネックはやはり『自己資金問題』であるといっても過言ではありません。また、通常では解決方法が見つからない上に、ほとんどの人が知りえない情報でもあるのです。

　他にも、歳が若い、独身である、女性であるなど、不動産投資をするにあたって、比較的不利に扱われる可能性のある方は必読です。必ず突破口を開くことができます。現に私の後輩で試してみたところ、やはり同じように自己資金を用意することなく、物件を手に入れることに成功しました。

　なぜそんなすごい情報を、平凡なサラリーマンである私が知っているのかと思われることでしょう。

　私も不動産投資をやってみようと思った最初の頃、普通の人と同じように普通に物件を見つけて、普通に銀行の窓口に足を運んでチャンレジしてみたのですが、普通に30分で玉砕してきました。しかも1度や2度ではありません。私がはじめた当時は、今ほど普通の人が不動産投資をすることがメジャーではなく、今以上に普通のサラリーマンが不動産投資を始めるには不利な情勢だったのです。

　私は普通にやっていては、このままではいつまで経っても不動産資産を築くことはできないなと痛感し、方針を転換することに決めました。

　とにかく不動産投資の流れを徹底的に研究し、どういう流れで、どういう人が、どういうことをして融資を決めているのかを調べ尽くしました。そのためには銀行の担当者を飲ませ食わせして情報を聞きだしたこともありますし、融資に強いという不動産業者に直接会って、謝礼をすることで話を聞き出したりしたこともありました。

　そこで情報を得るために使ったお金は数百万円は下らないです。サラリーマンで得た収入はほとんどそこに消えたといっても過言ではないと思います。

　そうこうしながら試行錯誤を繰り返しつつも、不動産投資を自ら実践すること3年目、私は『自己資金（頭金）なしで不動産投資は実現可能』という結論にたどり着くことに成功したのです。それからはこれらのノウハウを自ら使って、着実に資産を増やしていきました。

　世の中には当たり前のように存在するのにあまり使われていない仕組みや、こういう手法であれば不動産に携わる人を動かせるといった方法があります。また、融資の仕組みの弱点を突いて借り入れるなど、融資の流れを熟知していないとできないことがあります。

　仮に融資の流れを熟知していたとしても、その弱点に気がつかないことがほとんどだと思います。ですので、これらの方法は銀行の融資担当者でさえも知らないのではないでしょうか（だからこそ弱点であるとも言えますが）。

　この冊子で扱っている内容は、総て実現可能（実証済）な方法です。よく見かける理論だけで肝心なことは書いていないというものではありません。私自らが実践してみて、「これなら誰であっても使うことができる」といったもののみを紹介してあります。

　内容には絶対の自信があります。

　私のメインブログ『３年で２億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開』では、なるべく多くのノウハウを無償で公開しようと心がけてきましたが、自己資金問題解決ノウハウの決定版である、『自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法』に限っては、少々、一般に公開しにくい内容であることと、情報自体に圧倒的な価値がある（上でもご説明した通り、仕入れ値がかかっている）ものですので、本気で不動産投資をしようという意欲があり、情報に対してそれなりの対価を払う度量のある方にのみ頒布させていただきたいと思っています。

今回、『自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法』をお求め頂いた方限定で、

究極のオマケ
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この冊子は、具体名で融資に強い金融機関を挙げた不動産投資に関わる金融機関総合情報と、融資担当者から聞きだした融資のロジックを大暴露した情報冊子です。全34ページの融資対策マニュアルです。

不動産投資を志す方であれば、これ単品でも相当の値打ちがあると思いますが、少しでもお役に立てばと思い、期間限定で無料でこの冊子を差し上げます。

他では絶対に手に入りません！

　サラリーマンとして一生懸命仕事をしてきたとしても、将来それが報われる可能性は非常に低い世の中になってきました。普通に生きていては収入も年金も極めて不安定で、行く先心配ですよね。

　収益不動産を持ち、「いつ会社を辞めても生きていける」という状態を作り出すことは、精神衛生的にとても良いことです。また、手持ち資金がない状態からはじめて、ほとんど時間や稼働をかけることなく、定期的に生きていくに十分な収入が得られて、おまけに時間と共に資産も築けるという夢のような副業は、不動産投資以外にはありません。

　勝ち組みへの第一歩を、この一冊からはじめてください。

　⇒『自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法』へ

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セミナー起業～セミナーで独立して8265万稼ぐ法

あなたはいつまで、セミナーに参加し続けるのですか？

そろそろ、セミナーに参加するだけの人から、開催する人になりませんか？

あなたも講師になって演壇に立てます。

起業したいけど、いいビジネスが見つからない

そして、何かいいビジネスはないかと考えているうちに気がつくと、５年も経っていた。

よくあることです。

起業したいと思っていても、実際に起業する人は１割しかいないと言われています。

実は、僕も起業する前は不安と疑問でいっぱいでした。

「独立すべきか、サラリーマンでいるべきか」

「どんなビジネスが失敗しないのだろうか？」

「売り上げが全く上がらなかったら、どうしよう…」

「家族を路頭に迷わせたら、どうしよう…」

「資金繰りが続かなくなったたら、どうしよう…」

でも、今は…

エキサイティングな毎日にワクワクしています！

そう、僕は小さな会社を軌道に乗せるノウハウを身につけたのです。これさえ、知っていれば、会社を安定的に運営することができます。

このノウハウさえ…

ほんの数年前までは、どこにでもいる普通の男が、これだけの成果を成し遂げることができたのには、理由があります。

会社を支える安定した収益基盤があったのです。それは、コンサルティングでもなければ、流行の情報商材でもありません。

セミナーなのです。

セ、セミナー？

「なんだ、セミナーかよ」と思った人もいるかもしれません。

僕は、セミナーや講演でこの５年間に8,265万円を稼ぎました。

平均すると、年間1,653万円です。

目玉が飛び出るほど、大きな金額ではありません。

でも、月にすると平均138万円です。

これがあなたの月商になるのです（個人事業主なら月収です）。

どうですか？

独立したての社長にとっては、悪くない金額でしょう。あなたが個人事業主なら、セミナーだけで人並み以上の収入を得ることができます。

しかも、セミナーの利益率は高いですから、少なくとも６割が粗利になると仮定すると、83万円が粗利になります。

毎月、83万円の粗利があることを想像してみてください！

今までやりたくてもできなかったことが、きっと実現できるはずです。

さらに、当社の場合は、セミナーはあくまで事業の一つに過ぎません。他にもビジネスは色々と展開していて、いわばセミナーは、土台のような役割を果たしています。

あなたもセミナーを基盤として、そこから派生するビジネスを展開していけばいいのです。僕は自分の専門を生かして、与信管理関係のセミナーを中心に展開しています。

たとえばこんな感じです。
ビジネスセミナー

でも、これはどの分野でもいいのです。

このノウハウはまったく同じなのですから！

つまり、ありとあらゆるノウハウは本になると同じように、セミナーにすることができるのです。

まずは自分が講師となって、セミナーを開催すればよいのです。自分が人前に出るのが苦手な人は、専門家にお願いして講師になってもらいます。

セミナーを主催したり、講演活動をするメリットはこんなにあります。

（１）利益率が極めて高い

（２）失敗して赤字を出すリスク極めて少ない

（３）現金が常に入ってくる

（４）マスコミの目に留まりやすくなり、取材の機会が増える

（５）セミナーが無料で新聞や雑誌に掲載される

（６）自分のノウハウや得意分野がいかせる

（７）最先端のノウハウを学ぶことができる

（８）投資が最小限でスタートできる

（９）仕入れも在庫も必要ない

この方法は一日で何千万円、いや何百万円を稼ぐ方法ではありません。

一日でせいぜい20万～100万円ぐらいを継続的に稼ぐ方法です。

といっても毎日ではありませんが、うまくやれば、何年にもわたって、安定的な収益を上げることができます。

ですから、「短期間でぼろ儲けしたい」という人には向いていません！

むしろ、このノウハウはこういう人に向いています。

「独立したいけど、何からはじめたいか分からない」

「独立したいけど、食べていけるのか不安」

「独立したいけど、妻も子供いるし、路頭に迷わせることはできない」

「人前で講演したいけど、何から始めたらいいか、分からない」

「本を出したいけど、どこから手をつけたらいいかわからない」

こういう人には、すごく役に立つ内容です。

セミナー会社が、ここまでセミナー運営の内部を暴露したことはこれまでありません。

なぜか？

セミナーほど、美味しい商売はないからなんです。しかも、近代化されていない。ある意味では、競争原理が働きにくい業界なのです。

だって、そうでしょう？

全く同じ内容のセミナーが、あるところでは無料。あるところでは、数万円の値がついている。これがセミナー業界の現実なのです！！

そこに、僕ら、新参者が参入するチャンスがあるというわけです！

これを発売したら、業界から総スカンを食らうかもしれません。もう、外部から講演依頼がなくなってしまうかもしれません！

大学や社名ではなく、自分のブランドで勝負する人になって欲しいのです。

もし、あなたの家の本棚の片隅に、背表紙に自分の名前が印刷された本が置いてあったら、どう思いますか？

あなたのお子さんはそれを見てどう思うでしょうか？

たとえ、口には出さなくとも、きっと誇りにしているはずです。
もしかすると、学校で友達に自慢しているかもしれませんよ。

去年、僕は３００名ぐらいの講演会に家族を招待しました。主催者の会社が便宜を図って下さったのです。
３００人の聴衆を前に演壇で堂々と話す父親の姿を見て、子供たちも父親に対する尊敬の念を持ってくれたみたいです。

現代では悲しいかな、自営業でもない限り、父親の働く姿を子供が見る機会は全くありません。

あなたの講演会場にご家族を招待してみてください。大勢の前で話をする父親を見れば、きっと誇りに思うはずです。

独立すると、必ず手に入るものが二つあります。

時間とお金の自由です。

独立すれば、家族との時間が増えます。とくに、創業当時は、固定費を抑えることが大切ですから、自宅を事務所にするのは得策です。（僕の場合は、戦略的に事務所は自宅ではなく赤坂に置いています。）

自宅が事務所。

ちょっと恥ずかしいかもしれませんが、実はすごく楽しいものです。何といっても、あの通勤地獄から開放されます！

通勤時間ゼロですから、サラリーマン時代と同じように働いても、自動的に３時間ぐらい仕事がたくさんできます！

もちろん、その時間を睡眠時間や、家族との時間、自分の趣味の時間に当てはめることだってできます！

そして、奥さんにも経理などをやってもらえば、二人の仲は改善されること間違いありません。

何といっても、奥さんは経理で収入のありがたさが身に染みて分かりますから、あなたをもっと大切にしてくれるはずです。

あなただって、奥さんの効率的な仕事振りに、奥さんの能力を見直すはずです。

僕は独立して、色々ないいことがありました。

もちろん、収入はサラリーマン時代の４倍になりました。
本も何冊か出せました。

でも、一番良かったことは、家族に心の底から感謝できるようになったことです。

サラリーマン時代は、はっきり言って、妻と子供は足手まといにぐらいしか思っていませんでした。

でも、今は違います。

妻と子供がいるから、これだけがんばれるんだと、素直に感謝できます。それも、これも、全て独立したから分かったことです。

真の自由とは、「時と場所を選ばずに好きなことをする」自由だといいます。

自分が経営者ですから、勤務時間も好きに決められます。旅行だって、平日空いているときに行くことができます。

僕は、今年の６月、７月に一人旅で福岡と河口湖に２泊３日の旅行をしました。留守はスタッフがいてくれますから、安心して温泉に入っていられます（笑）。

しかも、実際に仕事はほとんどしなくても、出張ということにしておけば、全部経費で落ちます。

こんなことができるのも、僕が独立したからです。

そんな自由への第一歩をあなたも踏み出してみませんか？

あなたにもできるのです。

あなたが持っているノウハウをセミナーにすることで！

このマニュアルは、自分が持っているノウハウをベースにセミナーを開催したり、講師になる方法を解説したものです。

単なる精神論だけでなく、具体的なノウハウを公開していますので、すぐに実行できます。このマニュアルに書いたとおりにやれば、１ヶ月で独立できるはずです。

独立しなくても、休日に講師として活動したり、セミナーを開くことができます。今、流行の週末起業ってやつですね。

そして、このノウハウのすごいところはリスクがほとんどない点です。

資金は要りませんし、失敗のリスクもありません。

今年こそは、あなたもセミナーに参加するだけの人からセミナーを主催する側になりましょう！

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あなたのノウハウは売れます！

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あなたにどうやって再販権利を使ってあなたの売上アップ、評判、高品質なリーズ、レジデュアルインカムを手に入れるかをお話させてください！

わたしのマニュアルでは、ゼロからどのようにeBookに再販権利を付帯して儲かるビジネスを構築し、次のベストセラー作家への道を歩む方法を明らかにしています！

発見できること：

再販権利のコンセプトとeBook作家へのプランニング

再販権利は幅広いトピックですが、再販権利付eBookの著者とリセラーの違いに着目してもらいたいです。

簡単に言うと、リセラーは製品作成プロセスをスキップするために再販権利付商品を購入して販売することにフォーカスしています。一方、eBookの著者はeBookを作成してリセラーのための再販権利宣材パックなどを装備する必要があります。

わたしは全体的視点で再販権利で儲けるプラントコンセプトを明らかにします。あなたはもう暗闇での試行錯誤の必要はなくなります。

４つのお金を儲ける方法

あなたの再販権利付eBookでお金を儲ける４つの方法を発見します。いくつかは通常のアフィリエイターを使ったプロモーションでは達成できない方法や、あなたの全く知らない方法です。

スタートするためにあなたの必要なこと！

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やり手のリセラー達はどのように、何を考えているのか。

エリートリセラー達は再販してすべての儲けを自分達のポケットに入れることが出来る高品質、高い需要がある再販権利付商品を常に探しています。あなたは彼等がどのように考えるかを知らねばなりません。また、彼等があなたの再販権利付商品からどの位の収入が得られる過などの分析の仕方なども理解する必要があります！

彼等がどのように考えるかを知れば、あなたはリセラーを惹き付ける磁石のようなリセールライトプログラムを構築することが可能となります！

どのようにあなたのeBookを書くのか。

このことは情報商品の作成そのものに関わることですが、あなたに高品質でリセラー達をひきつける戦略的なあなたのeBook構築方法を明らかにしています。

あなたのリセールライト使用規約を構築する。

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わたしのお話していることを夢物語と感じますか？あなたがまだあなたのオンラインビジネスを自動航行で運営して会社勤めの時よりも多くの収入を得ていないとしたら、そう感じるでしょうね・・・

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