元スカウトマンが伝授◆キャバ嬢や風俗嬢GETテクニック講座＆脅威のイカせるテク・究極のマッサージ
女性を口説く時、アナタは何を考えますか？
私はいつも同じ事を考えて行動していました。
それがこの『GETテク』の内容です。
以前スカウトという仕事をしていましたが、その時も同じ事を考えていました。
そして多くのキャバ嬢や風俗嬢をスカウトしていました。
内容を知っているキャバ嬢は皆こう言います。
『そんなの反則だって！ハマるの当たり前じゃん』
最高の褒め言葉ですよね。
一般の人がキャバ嬢や風俗嬢を口説き落とすのは至難の業でしょう。
でも『GETテク』を使うと彼女達がもっと身近な存在になります。
人妻やOL、学生に至っては、可愛い子猫ちゃんになります。
ホストの営業やスカウトにも使って頂いているプロ仕様となっています。
もちろん、『脅威のイカせるテク』もプロ仕様！
プロの性感マッサージ師直伝の『マッサージ』も付いてきます。
この3点セットは、無敵の3点テクニックになるはずです。
購入者の方々には、口説く手段の他に【女心について】という情報も付録としてお付けしています。
派手に皆様を煽ったりはしません。こちらの体験談をご覧にって下さい。
※注意※
これはモテる為のマニュアルとは全く違います。
女性を口説き落とす手段＆考え方です。
ですから、自ら動こうとしない方は購入しないで下さい。
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店舗網構築の考え方
立地の考え方、予算について、実務に基づいた内容にしております。非常にコンパクトにまとめておりますので、使い勝手が良いものと思います。 I.立地エリアの選定 １ 事業採算の見込めるエリアの指定 (1) 概要 (2) ロードサイド立地の要件 ２ 土地の要件 (1) 敷地面積および形状 (2) 間口 (3) 視認性 (4) 接続道路 (5) 看板設置の容易性 (6) 土壌汚染 (7) 都市計画法・建築基準法、他法規制の確認 ３ 建設コスト（業種別） (1) 店舗開設にあたって（建築スケジュールの把握） (2) 業種別建設コストの事例 (3) ローコストのための工夫 (4) 業者選定の工夫によるコスト低減 ４ マーケッティングに必要な各種情報の収集と分析 II.売り上げ予測と投資採算性 １ 売り上げ予測 (1) 売り上げ予測の必要性 (2) 売り上げを左右（構成）する要因 (3) 売り上げ予測の方法 ２ 投資採算性 III.契約形態 １ 土地および建物に関する契約 ２ 賃借料の交渉・決定 (1) 概要 (2) 賃借料設定の考え方現在元気ある業種の有名テナントを中心に、標準的な建築コストと敷地面積 座席数や駐車場台数を掲載しています。飲食業界などは顧客の低価格嗜好に伴い、低コストによる出店が中心です。業界の貴重なデータとして参照下さい。ビジネス・情報源, その他, 企業, 個人, 店舗, 考え方
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